[2017-07-26] 50步笑百步?加国人在美国疯狂购房

加拿大人总是“抱怨”本国的房地产市场上有太多的海外买家…

但是你造吗?加拿大人也喜欢在美国房产市场上买!买!买!

是的,是真的!

加拿大人歇歇吧。。别五十步“笑”百步了!

加拿大人狂买美国房产

人家美国国家房产经纪协会已经出报告了。。。

报告指出,由于受到越来越多加拿大买家的推动,美国住宅房产市场的海外投资额大幅攀升至新高度!

根据美国国家房产经纪协会发布的《国际买家住宅采购年度报告》显示,近一半的海外买家都选择在佛罗里达州,加利福尼亚州和德克萨斯州购置房产。

NAR首席经济学家Lawrence Yun说:“在过去一年里,国内外的政治和经济不确定性并并没有阻止外国人对美国房产市场的热情。”

投资美国房产的海外买家top 5为:中国(317亿美元)、加拿大(190亿美元)、英国(95亿美元)、墨西哥(93亿美元)以及印度(78亿美元)

 

原因是什么?

虽然中国已经连续第四年维持首位的地位,但在调查中发现…加拿大买家在美国的购买活动,大幅上升!

2016年春季及2017年春季一年间,加拿大人花费高达190亿美元在美置业,创历史最高水平。

为什么越来越多的加拿大人选择去美国置业?

美国房价相对便宜

Yun表示加拿大本土的房屋价值猛增,相对而言,美国的房价变得更便宜。

大多数买家来自温哥华、多伦多

“虽然美国大部分地区房屋价格持续快速上涨,但加拿大许多城市的房价涨幅更为陡然!特别是温哥华和多伦多。”

Hazelton地产的Janice Fox表示,“加拿大人把他们的房子用难以想象的高价卖出,然后..他们就有足够的资金在美国购置房产。

Fox说自己认为,边界以北的大多数买家来自温哥华和多伦多。

老年夫妇的购买力…也很强大!

63岁的Joel Leveque今年4月份在美国佛罗里达州的Fort Myers购置了一套房产。

他表示自己没有考虑汇率的因素,因为汇率很难预测。

他先是把自己加拿大的独立屋换成一栋小房子,然后在佛罗里达购买了一个全新的两室带游泳池的房子!

调查发现,弗罗里达是加拿大买家最爱。其他受加拿大人欢迎的是亚利桑那州、加州、德克萨斯州和乔治亚州。

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